中古物件の水漏れ

訪問ありがとうございます。

先日、お話ししていた水漏れ事件の事です。

引っ越して、ひと月半頃たった頃だったでしょうか、

階下の方からの突然のピンポン！

「天井から水が垂れてきてるんだけど

  お宅じゃないかしら？」

  …ちょうど、お風呂上がりで…

そうかもしれません…

確認しますね。

それで、我が家の売主さんは会社さんで保証が1年や2年付くものがあったたので

お風呂回りは完璧に保証内なはず！

すぐ連絡して

翌日、来てもらいました。

最初は、髪の毛が詰まって

溢れたのでは？と下請け業者の方に言われたりしたのだが

私は納得行かず、

売主さんに再度の連絡、

取り敢えず

お風呂は入らないで下さいと…

実はお風呂は

古い団地にある様なコンクリートで出来たような在来型のお風呂場

まぁ、我が家、古いです…

それを綺麗に見せる為に

ユニットバスが企画寸法が入らなかったから

パネルで固定させたとの事。

そう言うパーツがあるんですねぇ

そして、見栄えの為に排水管が浴室の

ど真ん中にあったのをズラした事。

その際に中の防水に亀裂が入ったのでは？

と。

売主さんの設計に携わった方がそれだと気づき、

約一週間、長女の家のお風呂を借りたりしてました。

その際に検索してみましたが

水回り排水管のトラブルや修繕費がかなりかかったと有りました。

私もそんな知識はなかったのですが

たまたま運が良かったと思います。

もしリノベ無しの中古物件だったら…

もし個人売主でリノベ不良やリノベ無しだったら…

マンションの時は占有部分の排水管のメンテは自分になる様です。

うる覚えですが30年で交換が目安とか…

…という経験をしましたが

後30後くらいにはメンテ…

出来るかな…

休み明けですね！

体調には気をつけて！お過ごし下さい♫

乱文にて失礼しました。

m(_ _)m